Thay vì đầu tư vào những mảnh đất ở Hà Nội có giá đắt đỏ, một số nhà đầu tư đã chuyển hướng mua đất ở quê chỉ bằng chính số vốn sẵn có vài trăm triệu đồng mà không cần vay mượn thêm…

Dù ở thời điểm hiện tại, những “cơn sốt” đất đã tạm lắng nhưng mặt bằng giá vẫn rất cao, đặc biệt là tại khu vực ven Hà Nội.

Tại một số huyện ở Hà Nội như Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì… giá đất chào bán vẫn khá cao. Ở Đông Anh, đất mặt tiền Tiên Hội, Đông Trù (Đông Hội, Đông Anh) giá rao bán là 55-70 triệu đồng/m2. Đất Vân Canh, gần đường vành đai 3,5 giá cũng chạm mức 70-90 triệu đồng/m2.

Tại huyện Thanh Trì, đất mặt đường khu vực thị trấn Văn Điển hay khu vực Ngọc Hồi, giá đất trên dưới mức 100 triệu đồng/m2; trong ngõ, đất làng cũng từ 30-50 triệu đồng/m2, tùy khu vực.

Sau cơn sốt đất, nhiều nơi thiết lập mặt bằng giá đất cao, những nhà đầu tư vốn mỏng đã chuyển hướng đầu tư mua đất ở quê khi chỉ có vài trăm triệu đến 1 tỷ đồng.

Anh Nguyễn Văn Hùng (quê ở Hoá Thượng, Đồng Hỷ, Thái Nguyên) hiện đang làm việc ở Hà Nội, cho biết, sau bao năm miệt mài lao động, vợ chồng anh tích cóp được khoảng 800 triệu đồng, số tiền này không đủ để vợ chồng anh có thể mua mảnh đất ưng ý ở Hà Nội nên anh đã chuyển hướng “găm” tiền vào đất ở quê.

Theo đó, sau khi có thông tin ở quê đấu giá một số lô đất, anh đã về tham gia và kết quả đã mua được mảnh đất rộng 100m2 với giá 700 triệu đồng. Anh Hùng dự tính, trước mắt sẽ trồng rau sạch, cây ăn quả tại mảnh đất này.

Tương tự như anh Hùng, chị Huyền Như (Hà Nội) có trong tay 600 triệu đồng, sau khi tìm hiểu vài mảnh đất ở vùng ven Hà Nội, chị thấy cơ hội mua được mảnh đất nơi đây là hơi quá sức, muốn mua được thì buộc phải thêm vốn vay ngân hàng nên đã quyết định tìm hiểu đất ở quê tại Phú Bình (Thái Nguyên).

Nhờ người nhà để ý và tìm giúp trước, sau đó chị mới về tận mắt xem xét lại và đã nhanh chóng xuống tiền chốt mua mảnh đất 150m2 với giá 550 triệu đồng. Mảnh đất chị Như mua gần trường học, cơ sở hạ tầng đường giao thông đi lại rất thuận tiện.

Sau khi tìm hiểu, chị Như thấy không chỉ các xã ở huyện Phú Bình mà đất tại các vùng nông thôn khác ở Thái Nguyên như Đại Từ, Võ Nhai, Phú Lương, Định Hoá, Sông Công, Phổ Yên… giá đất vẫn còn rất rẻ và những người có số vốn hạn hẹp như chị có thể đầu tư.

Chị Như xác định, chị mua đất như một món của để dành, đầu tư dài hạn thích thì trồng cây, dựng căn nhà nhỏ để có thể bất cứ lúc nào cũng có thể về nghỉ ngơi, thay đổi không khí…

Bất động sản vẫn là một kênh hấp dẫn nhưng thay vì các sản phẩm đất nền thuần túy, sau những cơn sốt đất nhà đầu tư sẽ xem xét lại các khoản mục đầu tư và ưu tiên bỏ tiền vào các bất động sản vừa để sử dụng khai thác, vừa có thể gia tăng giá trị.


  • Xem thêm nhiều bất động sản, nhà đất đẹp Thái Nguyên cập nhật liên tục tại đây!
  • Tin tức tài chính, đầu tư, bất động sản tại đây!
  • Kiến thức bđs tại đây!